ＳＯＳブログ

　みなさん、はじめまして。司法書士の阿部と申します。

　司法書士や税理士等の士業は、各々が独立した職域をもって業務を行っていることは、みなさんご存知のことと思います。しかし、一般の方にとって、その職域は必ずしも明確であるとはいえません。行政書士と司法書士が具体的にどのような職域を持ち、どのように相違しているか明確でしょうか？正確に答えられる方はさほど多くないのではないかと思います。
　会社の設立するとき、登記を専門とするのは司法書士です。しかし、事業内容により許認可が必要となる場合、許認可の申請手続を専門とするのは行政書士。さらに、会社設立となれば、税務面から税理士、労務や助成金においては社会保険労務士の関与が必要になってきます。

　業務を行う上でお客さんのニーズに応えるべく行動をとることは当然だと考えています。しかし、状況により、一人の司法書士として出来ることには限界があり、結果、ニーズに応えることが不完全な形で終わってしまうこと、これは否めません。

　士業がネットワークを構築し、連携を深めること。

　これにより、依頼者から見た士業の「不透明さ」を解消し、さらに、より柔軟に・より行き届いたサービスが提供できるのでは、と考え、同調してくださる士業者を募りました。そして今般、カタチとすることができました。

　まだ未完成ではありますが、私たちのホームページです。

　私たちの「心がけ」は、地域の皆様への貢献、そして皆様にとって身近な存在であることです。これを実現すべく、杉並区に事務所を構える弁護士・司法書士・税理士・社会保険労務士・土地家屋調査士の合計６名が現在連携し、「杉並ワンストップ法務サポーターズ（ＳＯＳ）」を構成しています。　困ったときには「ＳＯＳ」。そんな存在を目指していければと考えています。

　各メンバーが週代わりでこのブログを更新していきます。「ざっくばらん」な日々の日記から、お役に立つ情報・法律・知識、活動内容の紹介などなど、幅広く、そして楽しくお届けしていければと思っています。
　ここを通じて、私たち個々の人柄も表現できていけたらと思います。さらに、みなさんから気軽にコメントをいただけるような、そんな身近なブログを創り上げていきたいです。

　よろしくおねがいします。

司法書士　阿部亮介

はじめまして土地家屋調査士の上原です。

杉並・ワンストップ法務・サポーターズ（以下S・O・S）に土地家屋調査士として参加しております。

第1回目の本日は、「土地家屋調査士」の仕事についてご説明いたします。

まずは、土地家屋調査士に関するよくある誤解の例から。。。

：以下「土地家屋調査士」に関するよくある誤解の例（実話）：

先日、大学時代の恩師と会う機会がありました。

私が、「土地家屋調査士の仕事をしている。」

と話すと

恩師は、「うちの土地だと一坪いくらで売れるかな？」

と尋ねられました。

私が、
「その仕事は不動産鑑定士がやることで、土地家屋調査士の仕事ではないんです。ほら、よく街で見かけるでしょう、　あの三脚の上に望遠鏡みたいなのが乗っかっていてそれを覗き込んでいるひとが・・・」

と説明すると、
「あぁそれなら知っている。あれって道路とか、橋を測量してるんだろ。じゃあ測量士さんか？」

と尋ねられました。私は、
「確かに測量をするところまでは、測量士さんと一緒なんですが、
測量士は、主に市区町村などの地方位公共団体から依頼を受けて橋や道路等を測量するのが主な業務なのに対し、
土地家屋調査士は、主に個人や法人から依頼を受けて土地や建物の測量を行い、それに基づいた登記申請の代理行為を行うことを生業とする仕事なんですよ。」

と説明をし、なんとなく理解して（？）もらえました。

：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：

みなさまの大切な財産である「不動産を護る」仕事であるにもかかわらず、

国家資格のなかでも土地家屋調査士の知名度はバツグンに低いため、

このような誤解は決してめずらしいものではありません。

このブログや自分の事務所のホームページで土地家屋調査士の存在をご理解いただくことにより、

皆様の大切な財産である不動産に関する紛争の予防につながれば幸いです。

土地・建物に関する具体的な仕事の例は、

次回以降あらためてご紹介してましります。

こちらをクリックすると上原登記測量事務所のホームページにとびます。→　http://uehara-touki.com/

：：：：：：：：：：：：：：：：：：以下「本日のまとめ」：：：：：：：：：：：：：：：：：

土地家屋調査士の主な仕事は、

「土地・建物の現況を調査・測量し、権利の及ぶ範囲を明確にして

それを登記に反映させること」です。

そのことにより皆様の大切な財産である不動産を護ることができます。